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タイトル通り、性欲処理までしてくれるアパートの管理人さんとの日々を描いた、フルカラーコミックです。
巨乳・巨尻の管理人さんは、朝はお目覚めフェラで優しく主人公を起こし、その後も掃除中にTバック着用の巨尻を揺らして誘惑し、後背位で中出しを受け止めてくれました。

他にも、マイクロビキニ着用での入浴介助、裸エプロンでのご奉仕、夜もベッドでたっぷり甘えさせてくる等、実用度重視のプレイが続きます。

まさに男の夢を具現化したような、理想的な管理人さんを堪能できました。
特に巨尻の描写が魅力的で、Tバックや巨尻に興奮される方には、特にオススメです。