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住んでいるアパートで出会ったJKと朝から晩までエッチしまくる同棲生活の様子が楽しめる作品。
ヒロインのJKはグラビアアイドル顔負けのスタイルを持ち、エッチには積極的で主人公もたじろぐ程。
基本部屋でのエッチでコスチュームが制服や水着(競泳)、エロすぎる下着や体操着(ブルマ)とバラエティに富んでいる。
最初は避妊していたが、本気のエッチをしてからは常に中出しエッチをする為、当然妊娠。それでも衰えることなくエッチしまくる様子が楽しめるのもイイ。