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幽霊が住んでいるシェアハウスの入居者(聴き手)が、管理人の幽霊お姉さんとシェアハウスでノンビリとラブラブ生活を送る音声作品です。
ヒロインが幽霊という部分を除けば、一緒に庭でお弁当を食べたり、耳かきをしてもらったりと普通の恋人同士な日常でした。
幽霊らしいなと感じる部分としては、見た目は若いのにカタカナ言葉や機械に弱いという点くらいで、普通にモノや人には触れることが出来るし、食事も出来たりと幽霊らしい部分は少なめです。。
音声作品と言えば、耳かきやマッサージをしてもらうというのが多いですが、本作は耳かきトラックは一つだけで、残りは会話がメインのトラックとなっており、公式HPの「ストーリー特化型ラブコメシチュエーションボイス」という謳い文句の通りの内容でした。

音質にも非常に拘っておられるようで、環境音や効果音も素晴らしかったのですが、何よりも声が素晴らしかったです。
スタジオ収録のためホワイトノイズも無く、非常にクリアに音声が聞こえました。
少しおっとりした喋りのヒロインと声優さんの相性も素晴らしく、ヒロインの魅力がより引き立てられていました。

音声作品としては非常に珍しいことに主題歌まで用意されています。
残念ながら主題歌単体では用意されていないのですが、音の葉クリエイト様は今後も「恋するひとつ軒の下」シリーズの制作を予定されているようで、シリーズに対する意気込みが感じられました。